2015〜2025年築, 専有面積56.43㎡〜76.43㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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プレディア鵠沼橘ローレルコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,910万円
104.0万円/㎡
6,340
6,720
7,101
7,481
AI査定結果
推定相場価格
6,910万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,720万円〜7,101万円
101.2万円/㎡〜106.9万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
6,798万円（102.3万円/㎡）/ 5階 / 66.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は106.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 6,798万円 | 102.3万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 6,898万円 | 103.8万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 6,898万円 | 103.8万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LK | - |
| 2026/03/14 | 6,600万円 | 99.4万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 6,998万円 | 105.3万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 6,980万円 | 105.1万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 6,998万円 | 105.3万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LK | - |
| 2026/02/27 | 6,700万円 | 100.9万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 6,800万円 | 102.4万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/02 | 6,880万円 | 103.6万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,098万円 | 106.8万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 118.7万円 | 11階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 5,798万円 | 98.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/13 | 6,980万円 | 105.1万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 7,080万円 | 106.6万円 | 4階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 5,998万円 | 102.0万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 7,480万円 | 112.6万円 | 5階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,080万円 | 104.8万円 | 6階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/13 | 10,280万円 | 133.4万円 | 13階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 7,180万円 | 108.1万円 | 8階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 7,980万円 | 120.1万円 | 9階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 8,480万円 | 110.0万円 | 6階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 7,980万円 | 122.5万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 7,480万円 | 114.8万円 | 11階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 7,480万円 | 120.6万円 | 11階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 6,780万円 | 115.3万円 | 11階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 7,000万円 | 119.1万円 | 11階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 8,280万円 | 127.1万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 5,380万円 | 91.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 6,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 7,280万円 | 101.6万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,300万円 | 109.9万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,480万円 | 93.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 5,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 6,180万円 | 105.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は89.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 6,798万円 | 102.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/02 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,300万円 | 96.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/03 | ブランズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/12 | バウス湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 89.1万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/12 | クオス湘南台ステーションイースト 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅4分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/20 | サンクレイドル湘南台ステーションウィズ 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 86.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/16 | クリオ藤沢善行グランヒルコート 藤沢市善行一丁目 | 善行駅5分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.06㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/15 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/03 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレミスト本鵠沼 藤沢市本鵠沼二丁目 | 本鵠沼駅6分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/16 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 5,890万円 | 107.1万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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