プレディア鵠沼橘ローレルコート

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より11.6%割高

販価
6,980万円
118.7万円/㎡
相場
6,256万円
106.4万円/㎡
4,762
5,758
6,754
7,750
AI査定結果
推定相場価格
6,256万円
106.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,758万円〜6,754万円
98.0万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
6,980万円（118.7万円/㎡）/ 11階 / 58.78㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は107.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/026,980万円118.7万円11階 58.78㎡ 2LDK南西
2025/11/286,980万円105.1万円4階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/145,798万円98.6万円4階 58.8㎡ 2LDK-
2025/11/136,980万円105.1万円5階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/077,080万円106.6万円4階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/11/035,998万円102.0万円4階 58.8㎡ 2LDK南
2025/10/277,480万円112.6万円5階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/10/178,080万円104.8万円6階 77.09㎡ 3LDK南東
2025/10/1310,280万円133.4万円13階 77.09㎡ 3LDK南西
2025/09/197,180万円108.1万円8階 66.43㎡ 3LDK南
2025/09/127,980万円120.1万円9階 66.43㎡ 3LDK南西
2025/08/108,480万円110.0万円6階 77.09㎡ 3LDK南東
2025/06/147,980万円122.5万円13階 65.13㎡ 3LDK南西
2025/06/087,480万円114.8万円11階 65.13㎡ 3LDK南
2025/06/035,180万円88.1万円4階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/06/027,480万円120.6万円11階 62.03㎡ 3LDK南
2025/02/226,780万円115.3万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2025/01/177,000万円119.1万円11階 58.78㎡ 2LDK南
2024/10/276,600万円99.4万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/07/276,700万円100.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南
2024/07/016,980万円105.1万円3階 66.43㎡ 3LDK南西
2024/04/165,180万円88.1万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/04/148,280万円127.1万円13階 65.13㎡ 3LDK-
2024/04/045,380万円91.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/02/266,980万円97.4万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/237,280万円101.6万円3階 71.68㎡ 3LDK南西
2024/02/207,300万円109.9万円3階 66.43㎡ 3LDK南
2024/01/085,480万円93.2万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2023/08/025,690万円96.8万円2階 58.8㎡ 2LDK南
2023/07/206,180万円105.1万円2階 58.8㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 6,980万円118.7万円58.78㎡2LDK11階 / 13階建 南西2020年72戸RC
2025/02/11バウス湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 6,180万円92.0万円67.15㎡3LDK6階 / 10階建 東2022年97戸RC
2025/02/23クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,490万円91.5万円60㎡3LDK1階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,980万円91.1万円65.67㎡2LDK11階 / 15階建 南2020年55戸RC
2025/01/21レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 6,400万円90.1万円71.01㎡3LDK3階 / 4階建 南2020年51戸RC
2025/12/01プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,280万円103.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2025/11/25パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,180万円93.6万円66㎡3LDK8階 / 14階建 南西2017年54戸RC
2025/10/17レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 8,950万円123.0万円72.74㎡3LDK5階 / 8階建 南2022年51戸RC
2025/06/03クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,480万円98.4万円65.88㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2020年26戸RC
2023/06/14クリオ藤沢セントラルマークス
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅5分 4,580万円96.4万円47.52㎡2LDK4階 / 13階建 北東2020年61戸RC
2024/10/15ザ・パークハウス藤沢
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅4分 7,300万円104.0万円70.16㎡2LDK8階 / 13階建 南西2015年88戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積48.78㎡〜68.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレディア鵠沼橘ローレルコート
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2020年
階数13階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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